הסכם מכר דירה
כעו"ד העוסק במקרקעין למעלה מ-30 שנים זכורה לי התקופה בעבר בה בהסכם מכר דירה, מחיר הדירה בהסכם המכר נקבע בדולרים.
ברבות הימים הכלכלה התייצבה, השקל התחזק וכבר למעלה מעשור מחיר הדירה בהסכם המכר נקבע בש"ח ללא הצמדה.
ובכן, המצב כיום מתחיל להשתנות ויש שינוי מגמה.
אינפלציה שנתית של כ-5%, דולר תנודתי ואי וודאות כלכלית.
בהסכם מכר דירה התמורה משולמת ע"י הקונה למוכר בתשלומים על פני תקופה שמוסכמת בין הצדדים בהסכם המכר.
לאור האמור לעיל, אני ממליץ למוכרי דירות לקבוע את מחיר הדירה בש"ח, אך להכניס סעיף כי כל תשלומי התמורה יהיו צמודים למדד או לדולר – לפי הגבוה.
חשוב לדעת!!!
